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一.發(fā)包條件

本發(fā)包項(xiàng)目宣城市安居置業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司2025-2026年度房屋（不含商業(yè)及商業(yè)附屬）、零星維修等工程（項(xiàng)目編號(hào)：XCS-XE-GK-2025010）已批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，發(fā)包人為宣城市安居置業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開發(fā)包。（本項(xiàng)目響應(yīng)文件須為電子文件, 采用不見面開標(biāo)）

二. 項(xiàng)目概況與發(fā)包范圍

2.1、項(xiàng)目概況及發(fā)包范圍：

項(xiàng)目工程概況：宣城市安居置業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司2025-2026年度房屋（不含商業(yè)及商業(yè)附屬）、零星維修工程項(xiàng)目招標(biāo)，具體包含但不僅限于：房屋墻面、屋面、地面滲水、墻體裂縫修復(fù)、墻體乳膠漆、門窗、室外維修工程等，具體詳見工程量清單。

發(fā)包范圍：本項(xiàng)目劃分兩個(gè)標(biāo)段，本次發(fā)包分為兩個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段為夏渡新苑、夏渡新城小區(qū)；二標(biāo)段彩虹小區(qū)、晨光小區(qū)、晨鐘小區(qū)、雙塘小區(qū)、澄江新村、陽(yáng)德小區(qū)、陽(yáng)明小區(qū)、桂花園二期、利華世紀(jì)新城、城東新村、大唐鳳凰城、大唐御苑、稻香新村、桂花和府、香江金郡、舟基金色家園小區(qū)。施工內(nèi)容以發(fā)包人提供的報(bào)修單為準(zhǔn)。    

2.2、項(xiàng)目性質(zhì)：工程施工

2.3、計(jì)劃服務(wù)期（工期）：自合同簽訂之日起2026年12月31日止。

2.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2.5、最高限價(jià)：項(xiàng)目維修費(fèi)用約255萬(wàn)元，其中一標(biāo)段約130萬(wàn)元，二標(biāo)段約125萬(wàn)元。本項(xiàng)目采取費(fèi)率投標(biāo)報(bào)價(jià)方式，費(fèi)率最高控制價(jià)為100%。具體詳見維修參考綜合單價(jià)清單（附件1），本次各響應(yīng)人報(bào)價(jià)以費(fèi)率為準(zhǔn)，每個(gè)標(biāo)段只需報(bào)一個(gè)費(fèi)率，按*.**%形式填報(bào)（發(fā)包文件列明的所有指導(dǎo)單價(jià)*中標(biāo)費(fèi)率=合同結(jié)算單價(jià)，最終價(jià)款以發(fā)包人委托的第三方審核單位出具的審核結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)，工程量按實(shí)際發(fā)生計(jì)量）。

2.6、建設(shè)地點(diǎn)：宣城市

三.響應(yīng)人資格能力要求

3.1、響應(yīng)人資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格(B類）證書，且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從原項(xiàng)目調(diào)整至本項(xiàng)目。

3.3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3.4 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

3.4.1“被宣城市各級(jí)工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或其他部門行使工程建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法權(quán)記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的”；

3.4.2“被宣城市各級(jí)公共資源交易綜合管理部門記不良行為，至投標(biāo)截止之日仍在披露期內(nèi)的”；

3.4.3 被設(shè)區(qū)的市級(jí)及以上工程建設(shè)行業(yè)行政主管部門或公共資源交易綜合管理部門給予明文限制投標(biāo)[不得承接業(yè)務(wù)或不得進(jìn)入（清除）市場(chǎng)]，至投標(biāo)截止之日仍在限制期內(nèi)的。（投標(biāo)人所屬子公司有不良行為記錄的，不影響投標(biāo)人的投標(biāo)資格）

四.發(fā)包文件的獲取

4.1、獲取時(shí)間：請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至2025年9月23日9時(shí)00分。

4.2、獲取方式：潛在響應(yīng)人須登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下載發(fā)包文件。

五. 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間

響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為至2025年9月23日9時(shí)00分。

六. 響應(yīng)文件的遞交

6.1、本項(xiàng)目采用不見面開標(biāo)，登錄不見面開標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行開標(biāo)。登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）點(diǎn)擊“不見面開標(biāo)”在線參加發(fā)包會(huì)議。

6.2、響應(yīng)人應(yīng)在響應(yīng)截止時(shí)間之前，登錄宣城市公共資源交易中心交易平臺(tái)（https://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）上傳響應(yīng)文件。

6.3、響應(yīng)人逾期上傳響應(yīng)文件的，電子系統(tǒng)不予受理。

七. 聯(lián)系方式

發(fā)包人：宣城市安居置業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：胡工、鄧工

聯(lián)系電話：18098529769、0563-2025589

代理機(jī)構(gòu)：宣城市公共資源交易有限公司

聯(lián)系人：林工、秀工

聯(lián)系電話：0563-3013002

監(jiān)督部門：宣城市安居置業(yè)開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司

聯(lián)系電話：0563-2021195

2025年9月15日